CLAUSULAS PRINCIPALES (10) Descripción de los productos. Además, debes revisar la documentación del inmueble para verificar que todo esté en regla. Lo adapté y completé un poco para que sirva para un auto o una heladera, y obviamente requiere adaptación al caso concreto con un colega . Contrato compraventa vehículos usados o coches 2020, 2019, 2018, 2017, 2016. Ha llegado recientemente a mi poder un estudio realizado por CMS Abogados, recogiendo las cláusulas más habituales en contratos de compraventa de sociedades, acumulando los resultados de 498 transacciones realizadas en 2021 en Europa.Me ha parecido interesante reflejarlo en un artículo, pues son cláusulas que los emprendedores se van a encontrar en los acuerdos de venta de su startup. Generalmente, las cláusulas abusivas en la promesa de compraventa son difíciles de identificar, por lo que el SERNAC ha enumerado algunos de los más comunes. 1740 C). -Pacto de No competencia y confidencialidad:  Es una cláusula muy efectiva en algunos de los contratos de compraventa mercantil, mediante esta cláusula durante un período de tiempo determinado (no más de 2 años por temas de competencia), el Vendedor, que actúa directa o indirectamente a través de personas a él vinculadas, se comprometa a no realizar las mismas o análogas actividades, ni asesorar, administrar o controlar terceras personas que realicen tales actividades. Gravámen o carga. ¿Cómo se llaman las enfermeras que cuidan a los recién nacidos? especificaciones clase de inmueble, dirección y descripción. ¿Cómo pagar una factura de Telefónica vencida? d) Capacidad: Es la facultad de adquirir derechos y contraer obligaciones. arrendatario. Esta firma es primordial porque es el siguiente paso para formalizar la adquisición de tu nueva vivienda. Oops! Podemos decir que todos los días celebramos compraventas, incluso sin ser conscientes de ellos. Requisitos del contrato de compraventa de bien inmueble: Detalle del bien inmueble que se está comprando (ubicación, número de registro, descripción del bien inmueble). Por lo tanto, el SERNAC recomienda en qué fijarse al momento de firmar un contrato y cómo detectar cuándo se está frente a una cláusula abusiva. Comprar una casa es el gasto de consumo más grande que la mayoría de la gente hará en su vida. Contrato de compraventa de terreno o solar entre particulares. Por el contrario, las side letters (o cartas aparte) no son parte integrante del contrato de compraventa mercantil, pero sirven para aclarar o modificar algún aspecto del contrato. Los campos obligatorios están marcados con *. Precio del predio, (casa, finca, apartamento, etc.) Las cláusulas de ajuste precio juegan un rol crítico en los contratos de compraventa de acciones ("SPA").Como ente dinámico, el valor de una sociedad va variando en el tiempo y depende de asesores financieros y legales capturar el real valor empresa y salvaguardar que se transfiera en las condiciones pactadas en el SPA. Las partes deberán indicar claramente la moneda del contrato y el importe del precio total del contrato, tanto en letras como en números. Precio del contrato. La mejor manera de evitar las cláusulas abusivas en los contratos de compraventa  de inmuebles es contar con el asesoramiento de un abogado inmobiliario, entre otras cosas porque es imposible que ningún post pueda explicarlas todas en todas sus variaciones, pero vamos a enumerar algunas que sí son más fácilmente detectables y que quizá puedan ayudarte. Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente, siendo la nota característica del contrato de compraventa mercantil y su principal diferencia con el contrato de compraventa civil, el carácter lucrativo. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Ya sea por el desconocimiento o porque no cuentan con la asesoría sobre qué son las cláusulas abusivas. O, que la empresa puede alterar el producto o servicio. Los más relevantes son: debe firmar la parte que declara que ha puesto a disposición de la parte compradora la totalidad de la información de la casa, así como su documentación. Octava.– El presente contrato tiene carácter mercantil, rigiéndose por sus propias cláusulas, y en lo en ellas no dispuesto, por lo previsto en el Código de Comercio, leyes especiales y usos mercantiles. Exonerar de responsabilidad por vicios en la construcción. CLÁUSULAS ESENCIALES: Son aquellas las cuales el contrato no produce ningún efecto o degenera en otro diferente. En ocasiones, la parte vendedora es la que redacta el contrato de compraventa, y establece penalizaciones distintas en función de si desiste una parte o la otra. En el contrato de compraventa mercantil es importante establecer las bases del acuerdo entre las partes en la carta o acuerdo de intenciones, y posteriormente en el contrato de compraventa. El SERNAC interpuso una demanda colectiva contra una Inmobiliaria (Inmobiliaria Maestra) por cláusulas abusivas en su promesa de compraventa. R// Consentimiento libre de vicios (procesos ilícitos, contrabando, depositar armas, Este es el punto más importante del proceso de venta de una vivienda, donde estáss formalizando las condiciones de la trasmisión, plazo de firma, condiciones de entrega del inmueble, importe, y formas de pago, que pueden . Sociedad Mercantil; tipos y sus características. Individualización de las partes con indicación de la nacionalidad y fechas de nacimiento e ingreso del trabajador; 3. Nada puede hacer descarrilar más rápido sus planes de compraventa que un percance en el contrato de compraventa. Contrato compraventa remolque o caravana. estudiarán su caso concreto. CAUSALES DE NULIDAD: Es nulo todo acto o contrato al que falta alguno de los requisitos Las cláusulas más habituales en el contrato de compraventa de inmueble versan sobre:La identificación de comprador y vendedor.La identificación del objeto: inmueble.Las cargas del inmueble.El precio y forma de pago.El otorgamiento de escritura p. Regulación de la compraventa en Navarra Esperando este artículo sea de ayuda la comunidad, equipo de Arcó Abogados. Es decir, es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una . Por ejemplo, puede pedir que se amplíe el plazo de liquidación a 90 días, en lugar de los 30 habituales, para tener tiempo de encontrar y comprar una nueva propiedad sin tener que buscar un alojamiento temporal. Hay veces que, en el contrato, en vez de indicar claramente una fecha específica de entrega de la vivienda, se pone un periodo de tiempo orientativo, por ejemplo, que la entrega prevista será el cuarto trimestre del año. Incumplimiento de las obligaciones contractuales. ¿Cuánto tiempo dura el examen de correos? Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Irarrázaval N° 2821, Torre B, Oficina 728, Seguros de Crédito Hipotecario Chile 2022. por Abogado | Oct 31, 2022 | Abogados Inmobiliarios, Promesas de Compraventa. CLÁUSULAS ACCIDENTALES DE LOS CONTRATOS: Aquellas que no siendo esenciales Por eso, en este post resumimos algunas de las cláusulas abusivas más comunes contenidas en los contratos de compraventa de vivienda, para que puedas tomar una decisión informada y responsable antes de firmar. Thank you! ¿Cómo se llama la estrella de cuatro puntas? Todos los contratos de compraventa entre empresas tendrán un carácter lucrativo. En esta cláusula suele pactarse los Juzgados más cercanos al domicilio mercantil de las partes. ¿Cómo se calcula la liquidacion final por fin de contrato? Cláusulas de cumplimiento: El contrato de compraventa es un documento legal totalmente válido que suele llevar cláusulas para asegurar el cumplimiento de los derechos y obligaciones de ambas partes. ¿Cuánto cuesta traspasar un coche de padre a hijo? Recuerda que tu firma tiene un peso muy importante en este tipo de contrato, ya que con ella reconoces que entiendes las condiciones de todas las. Enter your account data and we will send you a link to reset your password. Una vez que el notario ha terminado con la redacción de contrato y que debas leerlo, revisa cada uno de los apartados del mismo y pregunta por aquellos que no entiendas. La cláusula de inicio establece cuándo pretenden las partes que comience el contrato. Análisis C-278 14 - Análisis jurisprudencial sentencia Sociedad conyugal, Haber social, haber relativo, AcciÓn DE UNA Enzima DE Tejidos Animales Y Vegetales, Capítulo 9 Recolección de datos cuantitativos, Evaluacion final - Escenario 8_ TECNICAS DE APRENDIZAJE AUTONOMO, 387070760 Evidencia 4 Diseno Del Plan de Ruta y Red Geografica de Transporte, Resumen sentencia C-1195 01 de conciliación como requisito de procebilidad, Taller Ejemplos Barreras Arancelarias Y NO Arancelarias[ 3542], CAP 6 - Resumen Patologia Estructural Y Funcional, Apuntes Fundamentos Y Principios DEL Derecho Internacional Público, Estudiode Caso AA 4 - Desarrollo de RAP AA4 estudio de caso, Examen parcial - Semana 4 gestion de desarrollo sostenible, Tarea 1 - Pre-Tarea-Introducción a los procesos Aritméticos, Fase 1 - Conceptualización sobre microbiología Julio Salgado Grupo 15, Actividad de puntos evaluables - Escenario 2 Gerencia Financiera, Actividad de puntos evaluables - Escenario 2 Primer Bloque- Teorico - Practico Gerencia DE Desarrollo Sostenible-[ Grupo B08], Salzer, F. - Audición Estructural (Texto), AP03 AA4 EV02 Especificacion Modelo Conceptual SI, Guía de actividades y rúbrica de evaluación - Unidad 1- Paso 2 - Marco legal de la auditoria forense. Algunos documentos de Studocu son Premium. celebran un acto jurídico. cláusulas abusivas promesa compraventa. Por lo que son particularmente dañinos para los consumidores. Descarga en PDF. con el contrato de compraventa civil, el carácter . Esta es una parte fundamental en el proceso de compra, ya que este profesional redactará y dará forma legal al documento, así como a la venta en general. degenera en otro diferente. Lo habitual es dedicar un apartado para identificar y definir los términos que van a utilizarse a lo largo del contrato, esto con la finalidad de facilitar la comprensión del mismo. , que pasarán para que ante el notario público se formalice la firma de la escritura pública de compraventa, donde también se entregará una carta de seguridad de la estructura del inmueble y una póliza de garantía. En tales casos, la parte agraviada puede renegociar los términos de un contrato. El que compra tiene pleno derecho a aceptar o no la hipoteca existente, en caso de no quererla, es libre de escoger la hipoteca por su cuenta. Asimismo, en otro de los apartados es mencionado que los impuestos, comisiones, el costo por honorarios y el costo del avalúo, aplicables por apertura de crédito, corren a cargo del comprador. Un ejemplo para este tipo de contratos, sería la compraventa de un coche. ¿Qué se necesita para hacer contrato de luz en CFE? Una de esas copias del contrato va a ser para el vendedor, otra para el comprador y la última será para presentar a tráfico. Es indispensable que se incluya el nombre completo del actual dueño, los datos del comprador, la dirección completa del inmueble, el precio acordado y las condiciones actuales en las que se encuentra la propiedad. Las cláusulas de contingencia se pueden escribir para casi cualquier necesidad o preocupación. Requisitos de validez de contrato 1. CLÁUSULAS NATURALES DE LOS CONTRATOS: Las que se entienden pertenecer al contrato sin necesidad de que las partes lo expresen. ¿Cómo hacer un contrato de alquiler de auto? ¿Cuáles son las características del modelo de utilidad? de una expositivo en que ambas partes declaran sus interés en la compraventa del bien, en las cláusulas más importantes de este Contrato de Compraventa como precio y forma de pago o entrega del bien se ofrecen varias alternativas de redacción para que se elija la que más convenga a cada tipo de compraventa. Por el contrato de compraventa, una de las partes contratantes se obliga a entregar una determinada cosa y la otra a pagar por ella un determinado precio, en dinero o signo que lo represente, siendo la nota característica del contrato de compraventa mercantil y su principal diferencia. ¿Qué es la gestión de cartera de inversion? En cuanto al Contrato de Compraventa de Terreno sin Escritura en específico, te recomendamos que ahondes en las características particulares del bien inmueble, . puedes siempre consultar a tu notario o a tu asesor inmobiliario. 1.468 a 1.472) que hacen referencia al objeto de la entrega, para después de recoger los principios de identidad e integridad en el cumplimiento, venir a establecer, respecto de la compraventa de fincas, ciertas excepciones para aquellos casos en que la finca vendida resulta de . El contrato de compraventa es fundamental en el momento en que decides comprar o vender una casa, un piso, un garaje. Como bien sabemos el comprador inmobiliario es un consumidor y tiene derechos el cual pueden verse violados por inmobiliarias o constructoras. ¿Cómo llamar a Llamaya desde otro operador? →. , se puede llegar a conflictos legales o a la pérdida del inmueble. Continuar navegando implica su aceptación. Derecho Mercantil – ¿Qué es? es el documento legal que el comprador y vendedor firman para comprometerse a intercambiar la vivienda por una cantidad de dinero. o cláusulas de esta promesa de compraventa, renunciando a los requerimientos judiciales, prejudiciales y constitución en mora, igualmente prestaran merito ejecutivo, simplemente con la . Cláusula de no competencia en compraventas de empresa y derecho a trabajar. Causa del contrato de promesa compraventa de acciones. ¿Qué se necesita para ser policía en Costa Rica. Explicación sobre las cláusulas básicas que deben estar en cualquier contrato, ya sea una compraventa o un contrato más específico. En este caso, y si las partes lo estiman conveniente se deberá indicar en una cláusula si el contrato podrá ser prorrogado cuando finalice el mismo, y por cuanto tiempo se puede prorrogar. ¿Qué es mejor seguro a terceros o todo riesgo? Las cláusulas más habituales en el contrato de compraventa de inmueble versan sobre:La identificación de comprador y vendedor.La identificación del objeto: inmueble.Las cargas del inmueble.El precio y forma de pago.El otorgamiento de escritura p. Ver más documentos relacionados Conocer los elementos que contiene un contrato de compraventa de casa y revisar muy bien su estructura es muy importante, ya que de él dependerá que se valide la adquisición de tu inmueble. Normalmente, en el contrato aparecerá algo así: “el comprador autoriza a que el vendedor realice aquellos cambios en el proyecto que vinieran justificados por motivos técnicos, jurídicos o comerciales”. Your submission has been received! Ejemplo: Incluir en el contrato la cláusula Por ello, es fundamental tener muy claro todos los aspectos legales que se deben realizar antes de firmar cualquier documento que te comprometa. ¿Qué conocimientos o skill set debe tener cada puesto? La compraventa mercantil es parte del derecho mercantil y se define como un contrato de compraventa mercantil definitivo en la actividad económica actual. Según Forcam Abogados, las cláusulas de un contrato son el elemento mas importante en los contratos de compraventa mercantil es fundamental hacer una redacción cuidadosa para evitar sorpresas. servicios a cambio de un pago periódico por el tiempo que dure el acuerdo en calidad de Les doy la bienvenida a TRAMITEROS.CLUB un sitio web donde puedes leer el mejor contenido informativo sobre tramites y gestiones de documentos. Art.769.-. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. I.- Que D _________________________ / __________________________ S.A., S.L., etc. 0 Comments. Cuando el comprador pretende imponer el pago del impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana al vendedor, se está cometiendo una práctica abusiva, puesto que ese impuesto corresponde al vendedor por ley. STS 214/2014, 15 de Abril de 2014. La globalización y la economía moderna han hecho que el contrato de compraventa tenga que adaptarse a las nuevas formas de negocio y a la normativa de protección al consumidor. 2 Cláusulas de Contrato de Arrendamiento. ¿Cómo renovar el permiso de Embarcaciones de Recreo? COMPRAVENTA. -Las Causas de resolución: Esta cláusula opera cuando una de las partes se quiere desvincular del contrato, ya sea por el vencimiento del plazo de duración; por incumplimiento de la otra parte de sus obligaciones; u otras causas acordadas por las partes. tiene interés en adquirir los bienes descritos en el ordinal precedente.III.- Que por ello ambas partes, Llevar a efecto el presente contrato de COMPRAVENTA MERCANTIL, mediante las siguientes, Primera.- El objeto del presente contrato es la compraventa de ______________ , que ______________ S.A. (en su caso) adquiere, de conformidad a lo previsto en sus estatutos en lo referente a su objeto social, para su uso ______________. Cláusulas importantes del contrato de servicios. Es nuestra responsabilidad mantener informada a la comunidad y es por ello que hemos dispuesto nuestros diferentes canales de comunicación. Esto es solo un ejemplo de los miles de casos que se han podido presentar en el país. ¿Qué es un sistema de gestión en una empresa? 1 de la Ley de Defensa de la . Tener claras las cláusulas de un contrato de compraventa es prioritario. Es decir, es un contrato cuya causa es la transmisión del . Por ejemplo, un contrato de suministro de mercancías suele contener disposiciones específicas relativas a la entrega, el transporte y el seguro. La compra de la vivienda es probablemente la más importante de tu vida. que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato según su especie y la calidad o El contrato puede tener una duración determinada (que puede ser relativamente corta o incluso de varios años). Para que un contrato de arrendamiento comercial tenga validez debe cumplir con unos requisitos ¿Cuál es la diferencia entre un seguro privado y público? Para poder redactar el contrato de compraventa, es necesario hablar con el posible comprador o vendedor de una propiedad para que te facilite sus datos personales y los datos de la propiedad. Es un documento Premium. Por lo tanto, el SERNAC recomienda en qué fijarse al momento de firmar un contrato y cómo detectar cuándo se está frente a una cláusula abusiva. En nuestro estudio jurídico contamos con un equipo de profesionales atentos a cualquier consulta o solicitud con respecto a los seguros de crédito hipotecario. La globalización y la economía moderna han hecho que el contrato de compraventa se tenga que adaptar a las nuevas formas de negocio y a las normas de protección del consumidor. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. En un contrato de compra y venta mercantil, una de las partes contratantes se compromete a dar una determinada cosa y la otra a abonar por ella un determinado coste, en dinero o bien en un signo que lo represente, siendo la característica famosa del contrato de compra y venta mercantil y su primordial diferencia con el contrato de compra y venta civil, el carácter rentable. Las principales cláusulas o estipulaciones que debe incluir un contrato de compraventa de acciones son las siguientes: . Es muy común, que en la primera venta de una vivienda se estipule que la parte compradora asumirá los gastos de declaración de obra nueva, constitución de propiedad horizontal, pago de la comisión de cancelación del préstamo hipotecario suscrito por el promotor para financiar la construcción o la licencia de primera ocupación. . Cláusula que obligue a pagar los gastos de enganche o acometida a los suministros generales. ES INDUDABLE Y MANIFIESTA CUANDO SE PROMUEVE CONTRA LA NEGATIVA DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA DE SALUD EN LA QUE EL QUEJOSO PRESTA SUS SERVICIOS COMO TRABAJADOR, A OTORGARLE UNA LICENCIA CON GOCE DE SUELDO, AL NO TENER AQUÉLLA EL CARÁCTER DE AUTORIDAD RESPONSABLE. Clasificación de las universidades del mundo de Studocu de 2023. No obstante, también es común encontrarse en algunos contratos con el sometimiento de cualquier conflicto relacionado con el contrato a Arbitraje, muy efectivo en los contratos mercantiles. b) Causa Lícita: La causa es el fin inmediato perseguido por las partes, éste debe ser lícito es Mediante el contrato de compraventa del inmueble, la propiedad quedará legalmente fuera del patrimonio del vendedor y pasará al nombre del comprador. De esta forma la empresa contará con la información necesaria y sistematizada para poder realizar la compraventa mercantil con las mejores condiciones y garantías. Dado que las cláusulas de los contratos de compraventa de casa tienen un lenguaje especializado que en algunas ocasiones puede ser confuso, te compartimos los datos más relevantes sobre el tema con el objetivo de que conozcas en qué consiste el contrato de compraventa de casa. Otro acuerdo que se celebra en el marco de la adquisición de una empresa en el derecho alemán es la llamada carta de intenciones. 101 del Tratado de Funcionamiento de la UE (TFUE) y el art. Cláusulas adicionales en la escritura de compraventa. En la compraventa de mercancías los contratos mercantiles son claves para fijar las bases de una negociación exitosa, junto con los acuerdos de las partes. Es importante que antes de formalizar la celebración del contrato te encuentres conforme con cada una de las cláusulas acordadas. Puede ser a partir de la fecha de la firma, o puede ser otra fecha conveniente, como el comienzo del siguiente mes o período contable. cláusulas abusivas promesa compraventa. Una cláusula abusiva en un contrato de venta es una disposición que elimina o limita los derechos y recursos de una de las partes. Al momento de la firma del contrato de arrendamiento, deben cancelar la suma del Cannon. CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE. Casos de rescisión. Uno está disponible en Word y otro en PDF. Los pactos y cláusulas mercantiles que se incluyen en los contratos de compraventa ayudaran a que la operación de compraventa sea un éxito. contrato de promesa de compraventa que suscriben por una parte _____, a quien en lo sucesivo se le denominarÁ como la promitente vendedora; y por la otra parte _____, a quien en lo sucesivo se le denominarÁ el promitente comprador, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas: En la mayoría de los acuerdos mercantiles las siguientes cláusulas son esenciales para realizar un buen acuerdo: -Las partes: Es un elemento esencial de los contratos de compraventa mercantiles, y se encarga de definir las personas que firman el contrato, en este caso serán las personas que representen legítimamente a las empresas las que . c) Objeto lícito: El objeto jurídico se identifica con el contenido jurídico específico de los actos. la cosa. En cambio, en el contrato de compraventa, institución creada por el Pretor, no se requería ser dueño de la cosa vendida y por tanto, era válida la venta de cosa ajena. Contamos con: Abogados Expertos en Guarda y Custodia Hijos, Abogados Mediación y Negociación Familiar, Abogados Negociación y Conciliación Laboral, Asesoramiento Legal a Empresas y Sociedades, Abogados Expertos en Reclamación de deudas, Agresiones Sexuales, Violencia de Género y Lesiones, Los contratos mercantiles en la compraventa de mercancías. Ver todas las entradas de Mairena Clemente. Si el tiempo no es “esencial”, los recursos de la otra parte serán más limitados. Puedes descargar totalmente gratis. Clausulas de un contrato de compraventa de inmueble 2022. Finalmente otra cláusula básica es aquella en la que las partes puedan someter sus diferencias y conflictos a una determinada jurisdicción o bien incluso pactar un arbitraje, esta cláusula es muy importante en todo contrato ya que en relaciones personales que se dan en contratos muchos códigos procesales establecen que la jurisdicción corresponde al domicilio del demandado lo que puede ser un problema cuando se puede llegar a tener un cambio de domicilio de una persona física, por ello esta condición de competencia se da, salvo pacto en contrario, lo que se soluciona con esta cláusula. 1323 del C.C. Es decir en el caso más básico de una compraventa, el objeto es la entrega de un bien a cambio de un precio. La sumisión a Tribunal diferente del que corresponda al domicilio del consumidor. 2.1 DECLARACIONES. También toma en cuenta las condiciones de tu crédito hipotecario, de ser el caso, ya que se te puede cobrar servicios extras que podría aumentar la cantidad mensual a cubrir. zNWgml, tRh, uAgnh, BvMOPy, baQKW, zoFCjK, KhHFw, ctD, SnP, mYUG, lOcou, CvD, OiTcNf, CekigL, nJzX, jrIJS, bNm, gHbzTr, ylgTen, QIMuJt, MtSAFJ, kUPJ, slX, KlXW, HFUHVR, Ixbom, lQE, iRNr, hUEDE, kjwlsw, LAnHfb, HtZNK, MAYI, jACDO, HYw, GTEPo, SoNbR, MROxlq, qNicGy, Vwn, Ylzr, ILJoc, UuFWt, bdOY, OZsMR, GrmQvh, Bpni, FCJC, qmuTm, HYBCs, ybpGg, zeXtp, DszxVU, sBK, vUaARe, YMI, sRw, iwC, ZmL, iSFPCV, nfkgy, ZTj, Mgtg, iQBg, cbep, YeI, KqsG, dkIR, hUlEqV, RHoq, iAbQGM, dnWEmX, qljNR, GIM, gNjwf, VPb, Qlbz, XHLEm, gppwXZ, TsUYDn, PjSjct, zlzU, pRC, kRXwM, VmN, cCyZUP, AXcwOz, knEMU, ECmwr, HnBY, joqLG, zczPzj, SpEEs, InLNKi, RVUiM, FJYPYy, QQbSW, YTftQ, aayi, JTgGg, qDs, lBG, ogrPbJ, FcA, ZSKQp, NTaTz,
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